Viimeisimmät artikkelit ja blogit
-
Aiempaa kalliimpi arki ja korkeammat korot ajoivat monet velkaantuneet ahtaammalle
Kiihtynyt inflaatio ja korkojen nousu kiristivät monien taloutta 2020-luvun alussa. Välttämättömät menot kasvoivat tuloja nopeammin, mikä rasitti etenkin velkaantuneita kotitalouksia. Lainoista on kuitenkin selvitty pääosin hyvin, ja riskinkestävyydestä tulee pitää huolta vastaisuudessakin.
-
Asuntovelalliset ovat kestäneet lainojensa korkoriskin
Suomalaiset asuntovelalliset suoriutuivat lainanhoitomenoistaan korkojen äkillisen nousun aikana. Lainanottajien on varauduttava erilaisiin talouden riskeihin myös vastaisuudessa.
-
Asuntojen hinnat laskussa – miksi ja mihin kaikkeen se voi vaikuttaa?
Asuntojen hintojen lasku vaikuttaa monin tavoin talouteen ja rahoitusjärjestelmään. Hyytyvä asuntokauppa lykkää asuntotuotantoa ja koettelee rakennusalaa. Asuntovarallisuuden arvon lasku pienentää kotitalouksien puskureita ja voi vähentää lainanottoa, kulutusta ja uusia sijoituksia.
-
Suurten kaupunkien asuntomarkkinoilla käänne – mitä on odotettavissa?
Korkomenojen ja muiden elinkustannusten nopea kasvu on kääntänyt asuntojen hinnat noususta laskuun. Käänne on ollut jyrkkä suurten kaupunkien pienissä asunnoissa.
-
Asuntosijoittajien kustannukset nopeassa kasvussa
Asuntosijoittamisen riskejä kasvattavat vaihtuvakorkoisten lainojen suuri määrä ja korkosuojausten vähäisyys etenkin taloyhtiöiden lainoissa.
-
Uudet asuntolainat entistä suurempia – yhä merkittävämpi osa myös aiempaa pidempiä
Asuntolainat ovat aiempaa suurempia ja pidempiä. Lainanottajien ei tule kerryttää liikaa velkaa, jotta korkojen nousu tai arkimenojen kasvu eivät kiristä heidän talouttaan liian tiukalle.
-
Asuntomarkkinoiden riskit ovat kasvaneet Euroopassa
Euroopan järjestelmäriskikomitean tuoreen raportin mukaan asuntomarkkinoiden haavoittuvuudet ovat viime vuosina kasvaneet useimmissa Euroopan maissa.
-
Pohjoismaiset asuntomarkkinat vahvassa vedossa, mutta eivät ilman riskejä
Asunto- ja kiinteistökauppa on käynyt talouden epävarmuudesta huolimatta. Hintojen nopea nousu ja lainanannon kasvu lisäävät pohjoismaisten pankkien haavoittuvuuksia.
-
Uusilla asuntolainanottajilla yhä enemmän velkaa suhteessa tuloihin
Aiempaa suurempi osa uusista asuntolainoista on myönnetty runsaasti velkaantuneille kotitalouksille. Suuria velkamääriä on etenkin kasvukeskuksien kotitalouksilla. Velkakatto hillitsisi liiallista velkaantumista.
-
Pohjoismaat alttiita koronaviruspandemian voimistamille asuntomarkkinoiden riskeille
Koronapandemia saattaa kärjistää Pohjoismaiden asuntomarkkinoilla pitkään kehittyneitä haavoittuvuuksia. Asuntomarkkinoiden häiriöt voivat kasvattaa pankkien luottoriskejä ja vaikeuttaa niiden varainhankintaa.
-
Asuntomarkkinat Euroopassa – missä riski, sinne varoitus tai suositus
Vuonna 2016 Euroopan järjestelmäriskikomitea varoitti Suomea asuntomarkkinoihin liittyvistä haavoittuvuuksista. Varoitus on yhä aiheellinen.
-
Runsaasti velkaantuneet vähentävät kulutusta, kun talouskasvu alkaa hidastua
Mitä enemmän kotitaloudet velkaantuvat noususuhdanteessa, sitä alttiimpia ne ovat vähentämään kulutusta, kun talouden kasvu alkaa hidastua.