Viimeisimmät artikkelit ja blogit
-
Aiempaa kalliimpi arki ja korkeammat korot ajoivat monet velkaantuneet ahtaammalle
Kiihtynyt inflaatio ja korkojen nousu kiristivät monien taloutta 2020-luvun alussa. Välttämättömät menot kasvoivat tuloja nopeammin, mikä rasitti etenkin velkaantuneita kotitalouksia. Lainoista on kuitenkin selvitty pääosin hyvin, ja riskinkestävyydestä tulee pitää huolta vastaisuudessakin.
-
Ensiasuntolainojen määrä kasvoi selvästi veromuutoksen vetämänä
Asuntomarkkinat ovat reagoineet voimakkaasti korkojen poikkeuksellisen nopeaan nousuun. Asuntokauppojen lukumäärä on pudonnut selvästi, mutta uusien ensiasuntolainojen kasvoi selvästi loppuvuodesta 2023.
-
Kiinteistöalan luottoriskit kasvussa haastavassa toimintaympäristössä
Kiinteistöalan luottoriskit ovat toistaiseksi pysyneet vähäisinä, joskin riskien kasvua alkaa olla näkyvissä.
-
Suomen Pankin ja Finanssivalvonnan datatieteily harppaa eteenpäin
Aineistojen muuttaminen tiedoksi on yksi Suomen Pankin ja Finanssivalvonnan leipälajeista. Analytics Center of Excellence, lyhyemmin ACE. ACE on horisontaalinen asiantuntijaryhmä, joka yhdistää konsernitasolla datavetoisia tekijöitä keskuspankin ja valvojan eri toiminnoista.
-
Korkojen voimakas nousu rasittaa asuntovelallisia
Uusiin asuntolainoihin on otettu aiempaa vähemmän korkosuojauksia. Kaikkein velkaisimmat lainanhakijat käyttävät kaikkein vähiten korkosuojauksia.
-
Taloyhtiölainojen riskit kasvavat – sääntelyuudistukset rajoittavat yhtiölainojen käyttöä jatkossa
Kotitalouksien ja sijoittajien kasvanut velkaantuminen taloyhtiöiden kautta on huolestuttanut viranomaisia. Taloyhtiölainan osuus uusien asuntojen rahoituksessa on yhä suuri, mutta uusi sääntely alkaa hillitä taloyhtiölainojen kautta syntyvää velkaantumista.
-
Asuntosijoittajien kustannukset nopeassa kasvussa
Asuntosijoittamisen riskejä kasvattavat vaihtuvakorkoisten lainojen suuri määrä ja korkosuojausten vähäisyys etenkin taloyhtiöiden lainoissa.
-
Suositus asuntolainanhakijoiden lainanhoitorasitteesta sallii pääosin nykyisen kaltaisen lainanannon
Suositus on laskelmien mukaan lähes neutraali, eli se pääosin sallii viime aikoina tyypilliset asuntolainanottajien velkamäärät. Neutraaliin mitoitukseen pääsemisessä poikkeusosuuden soveltamista tarvitsevat useimmiten opiskelijat ja yrittäjät, asuntosijoittajat sekä suurituloisten luokassa olevat lainanottajat. Suosituksen vaikutukset riippuvat siitä, miten pankit päättävät soveltaa suositusta.
-
Uudet asuntolainat entistä suurempia – yhä merkittävämpi osa myös aiempaa pidempiä
Asuntolainat ovat aiempaa suurempia ja pidempiä. Lainanottajien ei tule kerryttää liikaa velkaa, jotta korkojen nousu tai arkimenojen kasvu eivät kiristä heidän talouttaan liian tiukalle.
-
Kriisistä kriisiin – yrityksillä jälleen haastava toimintaympäristö edessään
Sota voi pitkittyessään heikentää yritysten kannattavuutta. Yritysten on vaikeampi selvitä veloistaan, jos energia pysyy kalliina ja niiden tuotteita ja palveluita ei hankita yhtä paljon kuin aikaisemmin.
-
Vilkas kotitalouksien velkaantuminen ennustaa talouden riskien kasvua
Velkakatolla pyritään ehkäisemään kasaantuvan velan muodostamia riskejä taloudelle. Mitä nämä riskit voivat olla?
-
Uusilla asuntolainanottajilla yhä enemmän velkaa suhteessa tuloihin
Aiempaa suurempi osa uusista asuntolainoista on myönnetty runsaasti velkaantuneille kotitalouksille. Suuria velkamääriä on etenkin kasvukeskuksien kotitalouksilla. Velkakatto hillitsisi liiallista velkaantumista.