Arkisto

Suomen Pankin vakausarvion mukaan rahoitusmarkkinoiden toiminta on pysynyt hyvänä, vaikka Suomen taloustilanne ei ole parantunut. Uhkana ovat Suomen talouden ennakoitua heikompi kehitys ja kansainvälisillä rahoitusmarkkinoilla kehittyvät riskit, kuten matalien korkojen myötä kasvanut tuottohakuisuus.

Lainojen keskikoon kasvu ja maksuaikojen pidentyminen ovat pysyvästi lisänneet kotitalouksien haavoittuvuutta. Viime vuosina velkakehitys on tasaantunut.

Asuntovelkataakan kasautuminen, pankkijärjestelmän keskittyneisyys ja pitkään matalana pysyttelevät korot altistavat talouden ja rahoitusjärjestelmän ongelmille.

Viranomaiset tarvitsevat käyttöönsä uusia keinoja, joilla turvataan pankkisektorin vakavaraisuus ja estetään asuntomarkkinoiden ylikuumeneminen.

Asuntovelat keskittyvät pääkaupunkiseudulle ja muihin kasvukeskuksiin, joissa asunnot ovat kalliimpia. Suuri osa lainasta painaa pienen joukon harteilla.

Pankkikriisin seuraukset voisivat olla vakavia Suomen poikkeuksellisen keskittyneessä pankkijärjestelmässä.

Sääntelyn vaikutusta lainamarginaalien kasvuun on liioiteltu. Vaikutus on voimakkain suuririskisissä lainoissa.

Asuntoluotonantoa voidaan hillitä korottamalla lainojen riskipainoja. Laskentatavoissa on kuitenkin eroja. Yhtenäistäminen tukisi pankkien tasavertaista kilpailua.